ВЗАИМООТНОШЕНИЯ С БТИ

Хочу поделиться впечатлениями от общения с сотрудниками БТИ города Серпухова. Наверное все, кто в советские времена хоть раз постоял в очереди в какое-либо отделение БТИ (будь то в Москве или в области), вспомнит ведение списков в ночные и ранние утренние часы... Поэтому была приятно удивлена, когда в конце мая т.г., заехав в процессе "освоения" официальных структур Серпухова в БТИ, смогла сразу же после консультации с администратором оформить договор на проведение комплекса работ по сдаче дома в эксплуатацию.

Оказывается, помимо того, что в рамках дачной амнистии оформление дома происходит в заявительном порядке, сейчас для вызова техника достаточно того, чтобы в доме были только прегородки, определяющие помещения! Мною был оплачен вызов геодезистов для привязки дома на местности (6000 рублей), аванс для выезда техника (1000). В течение недели после этого в ДПК приехал и тот и другой (геодезисты приезжали сами, техника везли туда-обратно). Замеры по дому заняли не более 1 часа. При этом понадобилась справка из правления ДПК о членстве в нем.

В результате в течение 1 месяца были изготовлены все документы по дому (техпаспорт, кадастровый паспорт, технический отчет). После доплаты в размере 8000 рублей (работа техника) на руки получила весь пакет документов.

Из личного опыта знаю: изготовление основных документов нельзя откладывать в долгий ящик. Поэтому рекомендую пройти этот путь всем, у кого уже наметились в доме основные перегородки.

Доброе время суток !
Не подскажите адрес БТИ в Серпухова и какие документы нужно вести с собой ?

А не подскажите, у меня дом стоит без окон и без дверей, но с крышей. Могу ли оформить также документацию?

Для похода в БТИ собственнику нужно иметь: паспорт, свидетелдьсво на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка. Лицу, представляющему Ваши интересы - плюс доверенность. На все подлинники иметь ксерокопии. Справку о членстве в ДПК можно передать технику на выезде или подвезти в БТИ, почтовый адрес которого: ул. Чехова, 20. Когда еду в кчаестве пассажира с мужем, он заезжает в арку на пересечении улицы1-я Московская и Ворошилова (указатели "БТИ" имеются).

Выезд техника ко мне прошел при наличии на участке дома подкрышей с перегородками, которые обозначили помещения в нем. На дату замеров был только технический пол, лестница на второй этаж - приставная. По словам администратора могут быть только оконные проемы, без окон и стекол в них. Техник, по всей видимости, имеет приличные навыки скалолазания. Всем удачи на этом маленьком отрезке сложного пути строительства наших загородных угодий!

А можно узнать - сам дом когда планируете оформлять? Мне вот интересно - свидетельство на собственность выдают, когда дом уже совсем готов, т.е. с окнами, крышей и т.п.? Или после оформления документов БТИ можно уже приступать к оформлению дома?

Анна_118 пишет:А можно узнать - сам дом когда планируете оформлять? Мне вот интересно - свидетельство на собственность выдают, когда дом уже совсем готов, т.е. с окнами, крышей и т.п.? Или после оформления документов БТИ можно уже приступать к оформлению дома?

Анна, вообще говоря, паспорт БТИ не является обязательным для получения документов о собственности, можжно "по амнистии" составить паспорт доам - расписать, что и как построено, и с этим паспортом получить свидетельство о собственности. Про необходимую для такого варианта степень готовности не подскажу.

Добрый день соседям!

Хочу поинтерсоваться мнением вникнувших в тему с БТИ - на каком этапе и зачем стоит идти в БТИ? Пытаюсь понять, когда мне к ним в гости собираться, и не нахожу ответа однозначного.

Выше обсудили, что можно, когда наметились внутренние перегородки. А смысл этого действа какой?

Понятно, что лучше иметь "документы в полном порядке", ибо случай бывает всякий. С другой строны, в паспорте БТИ фиксируются, среди прочего, данные о подключении строения к коммуникациям, и сделанный сейчас паспорт вообще говоря устареет после подключения к газу и центральному водопроводу, и будет не совсем "в полном порядке", строго говоря. Так надо ли спешить?

Подключить техусловия на газификацию, спроектировать и выполнить строительно-монтажные работы можно по свидетельству о собственности на землю, как я понимаю. Думаю, условие для апуска газа - выполнение техусловий. Так что вроде как БТИ для этого не обязательно.

Какие еще есть мотивы?

Доброе время суток соседи !

Нужна консультация по оформлению дома в собственность. По полученной информации оформить дом в собственность можно двумя путями:

1. В Регпалате заполняешь декларацию, предоставляешь свидетельство на собственность участка и по дачной амнистии получаешь свидетельство на собственность дома.

2. В БТИ заказываешь, оплачиваешь энную сумму и получаешь комплект документов (кадастровый паспорт, технический паспорт, тех отчет), затем в Регпалате отдаешь эти документы и получаешь свидетельство на дом.

Первый вариант предпочтителней, сдал документы,заплатил госпошлину и получаешь свидетельство

Вопрос: нужно ли вообще БТИ и этот комплект документов, и как я понял оформление через БТИ обойдется дороже.

Или для каких то сделок (купля-продажа, и.т.д.) нужны эти документы ?

Мне вот тоже интересно в чем разница - ведь без БТИ все намного быстрее, проще и без лишних затрат... Еще очень интересует, чтобы в свидетельстве на дом в графе "Объект права" стояло "Жилой дом". Мне говорили, что если все через БТИ проводить, то Регпалата потом как раз указывает "Жилой дом", а не дачный или садовый. Мне этот вопрос принципиален, кто знает, подскажите, пожалуйста?

Доброе время суток !

Для информации, для газофикации дома необходим проект дома, если его нет, то газовики требуют технический паспорт БТИ (требования компании Аверс).