Про въезд на территорию поселка
+4
tedya
Анна_118
bzzz
VIN
Участников: 8
Страница 1 из 1
Про въезд на территорию поселка
В субботу завозили грунт на участок КАМАЗом, так Геннадий водителю сообщил, что у нас в поселок платный въезд - 300 руб. Не, мне их, конечно, не жалко, но хочется понять, давно ли это так, или там платность въезда зависит от размера автомобиля?
Просто раньше какие-бы грузовики к нам не приезжали, никто никакой платы с них не брал.
Ну и попутный вопрос, никто не знает,когда у нас пропускную систему организуют? Пока только охрана либо в лицо узнает, либо уточняют, на какой участок едем.
Просто раньше какие-бы грузовики к нам не приезжали, никто никакой платы с них не брал.
Ну и попутный вопрос, никто не знает,когда у нас пропускную систему организуют? Пока только охрана либо в лицо узнает, либо уточняют, на какой участок едем.
VIN- Сообщения : 193
Дата регистрации : 2012-04-25
Откуда : уч. 75
Re: Про въезд на территорию поселка
кхм, до сих пор не платили, вроде бы
bzzz- Сообщения : 196
Дата регистрации : 2012-03-17
Откуда : 14
Re: Про въезд на территорию поселка
Вот и мы не платили, но Камаз к нам, вроде, впервые заезжал. Вот и заинтересовались.
VIN- Сообщения : 193
Дата регистрации : 2012-04-25
Откуда : уч. 75
Re: Про въезд на территорию поселка
мы тоже не платили... а вот про пропускную систему у самих вопрос возник в это воскресенье - скоро завершится летний дачный сезон и очень хочется, чтобы охрана перестала пускать всех подряд, назвавших всего лишь номер участка... Я предлагаю вводить пропускную систему в ближайшее время: постоянные пропуска для собственников и членов их семей, временный пропуска на определенный срок (например, для рабочих, сроком на 2 недели, месяц и т.п.) и разовые пропуска (для тех же КАМАЗов, которые разово приезжают). Меня абсолютно не устраивает полный пофигизм наших охранников, когда я прошу никого не пускать ко мне на участок и звонить, если кто-то приедет - а они не хотят это делать!
Анна_118- Сообщения : 112
Дата регистрации : 2012-03-16
Откуда : участок 118
Re: Про въезд на территорию поселка
Вчера "залётные южане" на участках навязчиво предлагали инструмент: бензопилы, шуруповрты, телефоны, видеокамеры...
Кстати, нововведение: на кпп (насколько я понял всем) выдают номер телефона охраны.
Кстати, нововведение: на кпп (насколько я понял всем) выдают номер телефона охраны.
tedya- Сообщения : 4
Дата регистрации : 2012-05-27
Откуда : 60
Re: Про въезд на территорию поселка
А кстати, никто им не обзавелся еще? А то я объявление видела, а записать не удосужилась.на кпп (насколько я понял всем) выдают номер телефона охраны.
Может, на охране оставить список мобильных хозяев участков?
VIN- Сообщения : 193
Дата регистрации : 2012-04-25
Откуда : уч. 75
Re: Про въезд на территорию поселка
нам телефон охраны выдавали еще при оформлении документов на покупку, вместе с телефонами Песелева, Геннадия и еще какими-то... могу кинуть в личку, или просто попросите этот информационный файл в офисе Земактива - отвечают быстро. И список мобильных у них должен быть, по крайней мере у Геннадия он точно имеется - пусть тогда передает охране сам или через офис. В общем тему с пропусками надо поднимать, а то вот такие "залетные южане" не только продавать чего будут, но и потырить вполне смогут. Я вот как раз у охранника спросила, что будет, если что-то случится на участке, ведь они всех пропускают - он сказал, что они номера записывают, типа если что-то произойдет, будут по журналу смотреть кто куда заезжал... мдаааа, я думала, что задача охраны ПРЕДОТВРАТИТЬ, а не расхлебывать ПОСЛЕ происшествияVIN пишет:А кстати, никто им не обзавелся еще? А то я объявление видела, а записать не удосужилась.на кпп (насколько я понял всем) выдают номер телефона охраны.
Может, на охране оставить список мобильных хозяев участков?
Анна_118- Сообщения : 112
Дата регистрации : 2012-03-16
Откуда : участок 118
Охрана в поселке
Добрый день!
Кто в курсе - как у нас обстоят дела с охраной поселка, что то менялось ли в последнее время, планируются ли какие-то изменения?
Тема с установкой шлагбаумов/автоматических ворот заглохла?
Охрана у нас та же, что была год назад, или кто-то новый? Вроде осенью появились новые ребята в новой форме.
Вчера заезжал в поселок - ворота на распашку. Въезжал в поселок в начале восьмого (вечером), выезжал в восемь. Ворота открыты, охранник сидит в домике и своими делами занимается, до проезжающих ему дела нет. Вроде летом-осенью такого не было, одно время даже спрашивали, на какой участок еду.
Кто в курсе - как у нас обстоят дела с охраной поселка, что то менялось ли в последнее время, планируются ли какие-то изменения?
Тема с установкой шлагбаумов/автоматических ворот заглохла?
Охрана у нас та же, что была год назад, или кто-то новый? Вроде осенью появились новые ребята в новой форме.
Вчера заезжал в поселок - ворота на распашку. Въезжал в поселок в начале восьмого (вечером), выезжал в восемь. Ворота открыты, охранник сидит в домике и своими делами занимается, до проезжающих ему дела нет. Вроде летом-осенью такого не было, одно время даже спрашивали, на какой участок еду.
Re: Про въезд на территорию поселка
Роман, отвечаю на вопрос - договор на установку СКД в поселок заключен, работы по монтажу системы начнутся в ближайшее время. Вопрос охраны (точнее, тех сторожей на проходной, которые у нас есть сейчас) висит в воздухе, Председатель правления против смены ЧОПа, но, видимо, пока этого не произойдет, охрана так и будет работать через раз.
Сергей и Юля- Сообщения : 292
Дата регистрации : 2012-03-16
Откуда : 103 участок
охрана в поселке
Сергей, ЧОП - работает тот же, что и раньше (год-два назад)?
Известно о нем что-нибудь - проекты Земактива его единственный хлеб, или еще что-то он охраняет? Есть смысл этот ЧОП пытаться урезонить, или им ничего не интересно кроме хороших отношений с Пановым?
Известно о нем что-нибудь - проекты Земактива его единственный хлеб, или еще что-то он охраняет? Есть смысл этот ЧОП пытаться урезонить, или им ничего не интересно кроме хороших отношений с Пановым?
Re: Про въезд на территорию поселка
Вопрос возникает сразу, а как приходуется оплата за въезд? Квитанцию об оплате, чек, приходно-кассовй ордер выдается? На собрании не было такого решения оплачивать въезд на территорию любого транспорта, значит это нипоймичья инициатива.VIN пишет:В субботу завозили грунт на участок КАМАЗом, так Геннадий водителю сообщил, что у нас в поселок платный въезд - 300 руб.
Александр и Наталья- Сообщения : 161
Дата регистрации : 2012-03-24
Откуда : 43 участок
Re: Про въезд на территорию поселка
лица на въезде поменялись, в остальном все то же самое, вроде.
bzzz- Сообщения : 196
Дата регистрации : 2012-03-17
Откуда : 14
Re: Про въезд на территорию поселка
По порядку - ЧОП тот же, что и был, работает на объектах Земактива. Придворный ЧОП - нормальная практика для девелоперских компаний. Поменять можно, но со скрипом и не в Панове дело, этот вопрос, скорее всего, лоббируется СБ Земактива. Мое мнение - менять нужно, за те деньги, что мы платим, можно получать услуги другого качества и содержания, НО! это скандал с ЗА. Чтобы разговор о смене ЧОПа был предметным, нам (членам правления не подконтрольным ЗА) нужна фактура - когда, какое КПП, что именно было не так. Договоренности с Пановым были такие, что если нынешний ЧОП со своими обязанностями не справляется - будем менять, так что все в ваших руках, заметили косяк в работе- пишите мне или Владимиру в личку.
По поводу платного въезда - это что-то новое, хотя идея не плохая, лично я "За". Почему - дороги в поселке все видели? Отчего они такими стали всем ясно? Но я "за" при условии, что платеж будет проводиться официально, через кассовый аппарат (которого, к слову, у ДПК нет, но это решаемо), а собранные средства направлять на ремонт внутрипоселковых дорог. На мой взгляд- наиболее справедливое решение - кто больше ездит, тот больше и платит. Но взимание любой платы - только если на то будет решение общего собрания
По поводу платного въезда - это что-то новое, хотя идея не плохая, лично я "За". Почему - дороги в поселке все видели? Отчего они такими стали всем ясно? Но я "за" при условии, что платеж будет проводиться официально, через кассовый аппарат (которого, к слову, у ДПК нет, но это решаемо), а собранные средства направлять на ремонт внутрипоселковых дорог. На мой взгляд- наиболее справедливое решение - кто больше ездит, тот больше и платит. Но взимание любой платы - только если на то будет решение общего собрания
Сергей и Юля- Сообщения : 292
Дата регистрации : 2012-03-16
Откуда : 103 участок
Re: Про въезд на территорию поселка
с оплатой нюансов будет масса.. машины разные, загрузка разная.
bzzz- Сообщения : 196
Дата регистрации : 2012-03-17
Откуда : 14
Re: Про въезд на территорию поселка
Рассказываю, как этот вопрос решался на моих обектах - была тарифная сетка в зависимости от полной массы машины - легковые до 3,5 тонн - 50 рублей, до 10 тонн - 100 рублей, все что свыше - 200 руб. Мопеды/скутеры - по 10 руб.bzzz пишет:с оплатой нюансов будет масса.. машины разные, загрузка разная.
На ремонт/уборку в зимний период хватало всегда
Сергей и Юля- Сообщения : 292
Дата регистрации : 2012-03-16
Откуда : 103 участок
Re: Про въезд на территорию поселка
Я сейчас уже не вспомню, это было больше года назадКвитанцию об оплате, чек, приходно-кассовй ордер выдается?
Мне казалось, что раньше ребята из охраны чаще ходили по поселку, и если ворота 1 очереди закрыты, то с большой вероятностью охранника можно увидеть на обходе. А сейчас я перестала видеть охранников на территории, а на закрытые ворота периодически натыкаемся.
Правда, надо отметить, что пустые, распахнутые ворота мы не встретили ни разу.
И еще у нас на въезде регулярно сверяют оплату ежемесячных взносов.
VIN- Сообщения : 193
Дата регистрации : 2012-04-25
Откуда : уч. 75
Re: Про въезд на территорию поселка
Доброго времени суток!
Попытаюсь изложить что у нас с охраной и системой допуска в посёлок.
На каждом заседании Правления поднимаю вопрос о работе охраны, обходе территории, открытых воротах, ходящих туда -сюда рабочих из соседнего посёлка, открывание ворот при въезде и выезде с посёлка и т.д. Встречались с руководителем СБ ЗА, которые показывая график обходов территории посёлка УВЕРЕНЫ о их наличии и призывающие, постоянно, звонить при каких либо нарушениях обязанностей охраны, а также в течение недели было обещено, создать обязанности охранника конкретно для нашего посёлка, но прошёл месяц и нет ни чего. Подождём.
Обходов я лично не наблюдаю, хотя в посёлке бываю почти каждый день, да и гуляя с собакой по территории никогда с охраной не пересекался, как было в первый год после покупки мной участка.
Ещё летом Председателю правления было предложено альтернативное предложение охраного предприятия из Серпухова, но оно даже не было расмотренно. Было сказано, что перезаключается договор с новым охранным предприятием с которым всё будет хорошо.
Действительно, поменяли людей (привезли с других посёлков З.А.) с воротами стало получше. Больше на мой взгляд, ничего не изменилось.
Считаю, что изменить работу охраны можно только заменой охранников на людей работающих не вахтой и не по 16 часов в сутки, а также не ассоциированным предприятием с управляющей компанией, что и буду добиваться.
Но прихожу к выводу, что пока председателем ДПК является представитель управляющей компании это невозможно.
В сентябре-октябре заварили дырки в заборах у всех ворот, установили калитку в пожарных воротах со стороны карьера, смонтировали пожарные ворота в первой очереде к ЛЭП -согласно ген. плана посёлка и для вывоза туда снега в зимний период, но теперь лазиют через вверх, буду ставить вопрос о монтаже на всех пожарных воротах металла, как на приметральном заборе, а также перемажем всё литолом, думаю процесс после этого остановится.
По поводу СКУД могу сказать, что Правлением выбран подрядчик, в середине ноября прошла оплата по договору, 27 ноября начался монтаж оборудования, думаю через две недели запустим в тестовом режиме. На первой очереди будут автоматизированны одни ворота и калитка (если смотреть со стороны въезда в посёлок - левые), во второй очереди ворота, калитка, калитка в магазин из посёлка, а также калитка к карьеру.
Хочу взять на себя выдачу карточек допуска в посёлок, тем самым ограничить их раздачу всем в подряд, и стимуляции оплаты членских взносов и оплаты за потребляемую эл. энергию. Считаю, что вход и выход из посёлка не собственников, должен осуществлиться только через запись на посту охраны КАЖДЫЙ раз во время прохода.
Если ответил не на все интересующие вопросы, готов - ответить.
Попытаюсь изложить что у нас с охраной и системой допуска в посёлок.
На каждом заседании Правления поднимаю вопрос о работе охраны, обходе территории, открытых воротах, ходящих туда -сюда рабочих из соседнего посёлка, открывание ворот при въезде и выезде с посёлка и т.д. Встречались с руководителем СБ ЗА, которые показывая график обходов территории посёлка УВЕРЕНЫ о их наличии и призывающие, постоянно, звонить при каких либо нарушениях обязанностей охраны, а также в течение недели было обещено, создать обязанности охранника конкретно для нашего посёлка, но прошёл месяц и нет ни чего. Подождём.
Обходов я лично не наблюдаю, хотя в посёлке бываю почти каждый день, да и гуляя с собакой по территории никогда с охраной не пересекался, как было в первый год после покупки мной участка.
Ещё летом Председателю правления было предложено альтернативное предложение охраного предприятия из Серпухова, но оно даже не было расмотренно. Было сказано, что перезаключается договор с новым охранным предприятием с которым всё будет хорошо.
Действительно, поменяли людей (привезли с других посёлков З.А.) с воротами стало получше. Больше на мой взгляд, ничего не изменилось.
Считаю, что изменить работу охраны можно только заменой охранников на людей работающих не вахтой и не по 16 часов в сутки, а также не ассоциированным предприятием с управляющей компанией, что и буду добиваться.
Но прихожу к выводу, что пока председателем ДПК является представитель управляющей компании это невозможно.
В сентябре-октябре заварили дырки в заборах у всех ворот, установили калитку в пожарных воротах со стороны карьера, смонтировали пожарные ворота в первой очереде к ЛЭП -согласно ген. плана посёлка и для вывоза туда снега в зимний период, но теперь лазиют через вверх, буду ставить вопрос о монтаже на всех пожарных воротах металла, как на приметральном заборе, а также перемажем всё литолом, думаю процесс после этого остановится.
По поводу СКУД могу сказать, что Правлением выбран подрядчик, в середине ноября прошла оплата по договору, 27 ноября начался монтаж оборудования, думаю через две недели запустим в тестовом режиме. На первой очереди будут автоматизированны одни ворота и калитка (если смотреть со стороны въезда в посёлок - левые), во второй очереди ворота, калитка, калитка в магазин из посёлка, а также калитка к карьеру.
Хочу взять на себя выдачу карточек допуска в посёлок, тем самым ограничить их раздачу всем в подряд, и стимуляции оплаты членских взносов и оплаты за потребляемую эл. энергию. Считаю, что вход и выход из посёлка не собственников, должен осуществлиться только через запись на посту охраны КАЖДЫЙ раз во время прохода.
Если ответил не на все интересующие вопросы, готов - ответить.
Владимир О.- Сообщения : 225
Дата регистрации : 2012-07-26
Откуда : уч.35
Re: Про въезд на территорию поселка
Вводить платный въезд с дифференциацией по грузоподъемности машин в настоящее время некорректно. Те кто построились раньше уже не нуждаются в завозе стройматериалов и находятся в выигрышном положении против тех, кто только приступил к строительству.Сергей и Юля пишет:
Рассказываю, как этот вопрос решался на моих обектах - была тарифная сетка в зависимости от полной массы машины - легковые до 3,5 тонн - 50 рублей, до 10 тонн - 100 рублей, все что свыше - 200 руб. Мопеды/скутеры - по 10 руб.
На ремонт/уборку в зимний период хватало всегда
А насчет скутеров и прочей мелочи, мы так и до детских велосипедов с колясками договоримся
Александр и Наталья- Сообщения : 161
Дата регистрации : 2012-03-24
Откуда : 43 участок
Re: Про въезд на территорию поселка
Полностью согласен с вышесказанным.
Охрана нам будет очень благодарна за нежданные доходы. Воровство дайдет до нового уровня, отходить от ворот она вообще не будет, а потом будет борьба за то, кто сторожит днем когда заезжают машины, а кто ночью.
А без шуток скажу, это будет полный маразм.
Охрана нам будет очень благодарна за нежданные доходы. Воровство дайдет до нового уровня, отходить от ворот она вообще не будет, а потом будет борьба за то, кто сторожит днем когда заезжают машины, а кто ночью.
А без шуток скажу, это будет полный маразм.
Владимир О.- Сообщения : 225
Дата регистрации : 2012-07-26
Откуда : уч.35
Re: Про въезд на территорию поселка
Спокойно, господа хорошие! Никто деньги на въезде делать не собирается, был вопрос "про нюансы", я дал ответ, как они решаются (при желании) и свое мнение на этот счет. Решения подобного рода принимает общее собрание, так что смысла полемизировать дальше не вижу. Но то, что вопрос ремонта поселковых дорог и поиска финансов на этот ремонт скоро возникнет - не сомневаюсь ни разу.
P.s. А что касается воровства денег за въезд охранниками - проблема тоже давно и успешно решена как на аппаратном, так и на организационном уровне, все давно придумали, внедрили и успешно обкатали, было бы желание этим заниматься, сорри за оффтоп.
P.s. А что касается воровства денег за въезд охранниками - проблема тоже давно и успешно решена как на аппаратном, так и на организационном уровне, все давно придумали, внедрили и успешно обкатали, было бы желание этим заниматься, сорри за оффтоп.
Сергей и Юля- Сообщения : 292
Дата регистрации : 2012-03-16
Откуда : 103 участок
Охрана
Сергей, Владимир, спасибо за комментарии по ситуации с охраной.
К сожалению, в последнее время мало информации о работе Правления, о том, насколько плодотворно удалось организовать работу после отчетно-перевыборного собрания.
Не очень нравится в этой истории способ контакта - через личку кого-либо из членов правления. Кто-то обратился к одному, кто-то- к другому, кто-то к третьему, каждый из членов Правления истрактовал вопрос со своей точки зрения, и картинка в целом не сложилась. Может есть смысл завести один "официальный" ящик для обращений к Правлению - мейлом, по смс или еще как-то, чтобы все члены правления имели доступ ко всем обращениям, и принимали бы их во внимание при планировании работы?
Строительство системы контроля действительно идет полным ходом (насколько раз видел работы). Пора бы появиться и какой-либо информации о карточках - сколько мы их планируем выдать на каждый участок, надо ли их заказывать заранее, надо ли готовить деньги
К сожалению, в последнее время мало информации о работе Правления, о том, насколько плодотворно удалось организовать работу после отчетно-перевыборного собрания.
Думаю, это правильный подход - собрать воедино замечания по работе ЧОПа, чтобы можно было спрашивать с них за конкретные нарушения и понять масштаб проблемы. Тогда будут и основания, чтобы думать о смене/сохранении ЧОПа.Сергей и Юля пишет:Чтобы разговор о смене ЧОПа был предметным, нам (членам правления не подконтрольным ЗА) нужна фактура - когда, какое КПП, что именно было не так. Договоренности с Пановым были такие, что если нынешний ЧОП со своими обязанностями не справляется - будем менять, так что все в ваших руках, заметили косяк в работе- пишите мне или Владимиру в личку.
Не очень нравится в этой истории способ контакта - через личку кого-либо из членов правления. Кто-то обратился к одному, кто-то- к другому, кто-то к третьему, каждый из членов Правления истрактовал вопрос со своей точки зрения, и картинка в целом не сложилась. Может есть смысл завести один "официальный" ящик для обращений к Правлению - мейлом, по смс или еще как-то, чтобы все члены правления имели доступ ко всем обращениям, и принимали бы их во внимание при планировании работы?
По-моему, вполне нормально увязать выдачу карточек с уплатой взносов, и я не против, чтобы этим вопросом занимался Владимир. Мы ведь не запрещаем доступ на территорию неплательщиков (через охрану), а лишь ограничиваем возможность использовать вновь построенными более удобными объектами инфраструктуры, правильно я понимаю?Владимир и Ирина пишет:Хочу взять на себя выдачу карточек допуска в посёлок, тем самым ограничить их раздачу всем в подряд, и стимуляции оплаты членских взносов и оплаты за потребляемую эл. энергию. Считаю, что вход и выход из посёлка не собственников, должен осуществлиться только через запись на посту охраны КАЖДЫЙ раз во время прохода.
Строительство системы контроля действительно идет полным ходом (насколько раз видел работы). Пора бы появиться и какой-либо информации о карточках - сколько мы их планируем выдать на каждый участок, надо ли их заказывать заранее, надо ли готовить деньги
Re: Про въезд на территорию поселка
Роман.
Мои предложения, для будущего заседания Правления Вы поняли правильно!
Мои предложения, для будущего заседания Правления Вы поняли правильно!
Владимир О.- Сообщения : 225
Дата регистрации : 2012-07-26
Откуда : уч.35
Похожие темы
» Земли общего пользования за территорией поселка
» День рождение поселка Сосновка парк
» Обустройство территории общего пользования за 1 очередью поселка
» Внешний вид поселка
» Внедрение СКУД в посёлке.
» День рождение поселка Сосновка парк
» Обустройство территории общего пользования за 1 очередью поселка
» Внешний вид поселка
» Внедрение СКУД в посёлке.
Страница 1 из 1
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|