Обменяемся опытом общения с газовиками

У кого уже руки дошли до общения с газовиками - делитесь опытом)
Есть ли кто-нибудь, кто получал разрешение на строительство и пытался подключить к газу стройку?
Есть ли кто, кто уже закончил строительство, получил бумаги БТИ и пытался подключить газ к дому?
Есть ли кто, кто уже общался с газовиками о перспективах? Или пока все отталкиваемся от информации Земактива?
А может у кого уже и газ есть

Был диалог с компанией, предлагаемой официальным форумом. Сказали, что комплексное решение вопроса газификации стоит 310 тыщ руб. Входит проект, согласование проекта, ввод в дом газа (работы). Но материалы-расходники и прокол через дорогу не входит. Также девочка сказала, что люди с Сосновки-парк уже начали оформляться...
Меня интересует вопрос, стоит ли сейчас что-то иницировать по деятельности с этой фирмой, пока нет как такового газа...?
И вообще, вроде "запуск газа" обещали в 1-ом квартале 2012 г. Он запущен?

Staratel пишет:Был диалог с компанией, предлагаемой официальным форумом. Сказали, что комплексное решение вопроса газификации стоит 310 тыщ руб. Входит проект, согласование проекта, ввод в дом газа (работы). Но материалы-расходники и прокол через дорогу не входит. Также девочка сказала, что люди с Сосновки-парк уже начали оформляться...
Меня интересует вопрос, стоит ли сейчас что-то иницировать по деятельности с этой фирмой, пока нет как такового газа...?
И вообще, вроде "запуск газа" обещали в 1-ом квартале 2012 г. Он запущен?

Запущен только спутник в космос . когда при подьезде к поселку слева увидите желтую газовую подстанцию - значит уже близко.
сейчас -пока не о чем... нету у земактива пока зарегестрированного газопровода, так же как и разрешения на прогладки трубы к поселку - ждем, в общем...

Staratel пишет:Был диалог с компанией, предлагаемой официальным форумом. Сказали, что комплексное решение вопроса газификации стоит 310 тыщ руб. Входит проект, согласование проекта, ввод в дом газа (работы). Но материалы-расходники и прокол через дорогу не входит. Также девочка сказала, что люди с Сосновки-парк уже начали оформляться...
Меня интересует вопрос, стоит ли сейчас что-то иницировать по деятельности с этой фирмой, пока нет как такового газа...?
И вообще, вроде "запуск газа" обещали в 1-ом квартале 2012 г. Он запущен?

мне 25+5+200 обьявили

Staratel пишет:Был диалог с компанией, предлагаемой официальным форумом. Сказали, что комплексное решение вопроса газификации стоит 310 тыщ руб. Входит проект, согласование проекта, ввод в дом газа (работы). Но материалы-расходники и прокол через дорогу не входит. Также девочка сказала, что люди с Сосновки-парк уже начали оформляться...
Меня интересует вопрос, стоит ли сейчас что-то иницировать по деятельности с этой фирмой, пока нет как такового газа...?
И вообще, вроде "запуск газа" обещали в 1-ом квартале 2012 г. Он запущен?

Мы тоже начали общаться с Аверсом. Все так и есть. Они просят 310т., но только материалы и расходники, вкл. счетчик, входят в эту стоимость. Прокол - действительно стоит отдельных денег, порядка 2,5т. за метр. При заключении договора они просят внести аванс в размере 50%.
Сумма, конечно, большая, но есть один плюс - выписал доверенность и ходить они будут сами, своими ногами.

Поговорив с соседями получил подтверждения того, что мол стоит заморочиться уже с этим аверсом... Типо они уже сейчас протащут трубу к участку, и не надо будет потом дорожку в саду ломать... Но подсказали и такую идею: типо стоит идти в Аверс с соседом, потому что проект так или иначе будет как то на 2-а участка и можно будет съэкономить в чем то (возможно я не правильно понял, суетились уже на выход)... Есть локика в этих рассуждениях, соседи, может кто то подскажет?

Привет всем

Я бы пока не заморачивался-пока реально не придет газ в поселок.
И на сколько я помню , что земактив в лице Павла (хотя его слова ....) , что если объедениться с соседом, а то и больше ( чем больше тем лучше) то и стоимость будет дешевле .

Опять же мне не понятно, почему объявляют Всем, выше высказывающихся собственников, что стоимость под ключ 310 тыс.
Там по моему все зависит от Объема потребления , от удаленности и т.д.

Или я не прав ?

Staratel пишет:Поговорив с соседями получил подтверждения того, что мол стоит заморочиться уже с этим аверсом... Типо они уже сейчас протащут трубу к участку, и не надо будет потом дорожку в саду ломать... Но подсказали и такую идею: типо стоит идти в Аверс с соседом, потому что проект так или иначе будет как то на 2-а участка и можно будет съэкономить в чем то (возможно я не правильно понял, суетились уже на выход)... Есть локика в этих рассуждениях, соседи, может кто то подскажет?

Мы приняли решение воспользоваться их услугами, после долгого семейного совета. В офис ездили двумя участками (совместно с 12), но скидок нам не дали, хотя мы и просили об этом. Нам предложили подождать еще некоторое время и, в конечном итоге, заключить договор с ними уже по более высокой цене. Решили не затягивать.

андрей пишет:Привет всем

Я бы пока не заморачивался-пока реально не придет газ в поселок.
И на сколько я помню , что земактив в лице Павла (хотя его слова ....) , что если объедениться с соседом, а то и больше ( чем больше тем лучше) то и стоимость будет дешевле .

Опять же мне не понятно, почему объявляют Всем, выше высказывающихся собственников, что стоимость под ключ 310 тыс.
Там по моему все зависит от Объема потребления , от удаленности и т.д.

Или я не прав ?

Когда газ будет в поселке, начнется ажиотаж, а спрос рождает предложение, а, как следствие, изменение ценовой политики (ИМХО).
Почему объявляют такую стоимость - ответ один: посмотрели объем работ, посчитали, накинули, решили заработать на развитие, вот и порядок ценообразования. Компания молодая, но перспективная, по слухам - учредители совсем не простые люди в серпуховском облгазе, планов грамадье. У наших знакомых в Чеховском районе (труба в 3х метрах от дома) попросили за подключение дома 800т., а на Новой Риге - собрали по 1,5 млн.
От объема потребления зависит только проект и оборудование, которое по проекту вам предложат поставить. На стоимость работ за установленную цену это никак не влияет.
Удаленность будет влиять только стоимость работ по копке и если нужно прокол под дорогой.

Сергей и Елена пишет:

андрей пишет:Привет всем

Я бы пока не заморачивался-пока реально не придет газ в поселок.
И на сколько я помню , что земактив в лице Павла (хотя его слова ....) , что если объедениться с соседом, а то и больше ( чем больше тем лучше) то и стоимость будет дешевле .

Опять же мне не понятно, почему объявляют Всем, выше высказывающихся собственников, что стоимость под ключ 310 тыс.
Там по моему все зависит от Объема потребления , от удаленности и т.д.

Или я не прав ?

Когда газ будет в поселке, начнется ажиотаж, а спрос рождает предложение, а, как следствие, изменение ценовой политики (ИМХО).
Почему объявляют такую стоимость - ответ один: посмотрели объем работ, посчитали, накинули, решили заработать на развитие, вот и порядок ценообразования. Компания молодая, но перспективная, по слухам - учредители совсем не простые люди в серпуховском облгазе, планов грамадье. У наших знакомых в Чеховском районе (труба в 3х метрах от дома) попросили за подключение дома 800т., а на Новой Риге - собрали по 1,5 млн.
От объема потребления зависит только проект и оборудование, которое по проекту вам предложат поставить. На стоимость работ за установленную цену это никак не влияет.
Удаленность будет влиять только стоимость работ по копке и если нужно прокол под дорогой.

Поверьте мне ажиотажа не будет и не будет роста цены .
Вот реально живой пример моих знакомых, через речку от нас (волшебная страна) зимой была акция , подключение к газу 210 000р . А стоило 300 000руб . Если я не напутал чего.
Так же я бы еще поинтересовался сколько стоит в иных поселках подключение к газу.
И тогда будет понятно реальная стоимость.
А то что на риге или на рублевке - не удивлен цифрами. У нас слава богу нет пока таких рассценок.

помогите разобраться
дабы подвести газ к участку, надо иметь постройку, зарегистрированную в БТИ и само помещение, куда доведут газ.
так?
или я что-то не так понимаю?
спасибо

bogus пишет:помогите разобраться
дабы подвести газ к участку, надо иметь постройку, зарегистрированную в БТИ и само помещение, куда доведут газ.
так?
или я что-то не так понимаю?
спасибо

Еще надо иметь проект ( согласованый и утвержденный) .И сама труба до любого участка практически доведена (если только не делать прокол, кому это необходимо)

Полный список всего есть на официальном форуме . Так по моему пунктов 30 . Чего надо.

андрей пишет:

Сергей и Елена пишет:

андрей пишет:Привет всем

Я бы пока не заморачивался-пока реально не придет газ в поселок.
И на сколько я помню , что земактив в лице Павла (хотя его слова ....) , что если объедениться с соседом, а то и больше ( чем больше тем лучше) то и стоимость будет дешевле .

Опять же мне не понятно, почему объявляют Всем, выше высказывающихся собственников, что стоимость под ключ 310 тыс.
Там по моему все зависит от Объема потребления , от удаленности и т.д.

Или я не прав ?

Когда газ будет в поселке, начнется ажиотаж, а спрос рождает предложение, а, как следствие, изменение ценовой политики (ИМХО).
Почему объявляют такую стоимость - ответ один: посмотрели объем работ, посчитали, накинули, решили заработать на развитие, вот и порядок ценообразования. Компания молодая, но перспективная, по слухам - учредители совсем не простые люди в серпуховском облгазе, планов грамадье. У наших знакомых в Чеховском районе (труба в 3х метрах от дома) попросили за подключение дома 800т., а на Новой Риге - собрали по 1,5 млн.
От объема потребления зависит только проект и оборудование, которое по проекту вам предложат поставить. На стоимость работ за установленную цену это никак не влияет.
Удаленность будет влиять только стоимость работ по копке и если нужно прокол под дорогой.

Поверьте мне ажиотажа не будет и не будет роста цены .
Вот реально живой пример моих знакомых, через речку от нас (волшебная страна) зимой была акция , подключение к газу 210 000р . А стоило 300 000руб . Если я не напутал чего.
Так же я бы еще поинтересовался сколько стоит в иных поселках подключение к газу.
И тогда будет понятно реальная стоимость.
А то что на риге или на рублевке - не удивлен цифрами. У нас слава богу нет пока таких рассценок.

Спорить не буду. Мы уже решение приняли. Слава богу, что у нас пока такие цены. Продержались бы такими как можно дольше. Но Чеховские цены меня впечатляют. Да и по нашей стороне газ вроде планируется только у нас и в Старых Кузьменках.
Можно поискать в Серпухове и другие газовые фирмы, может они дадут более выгодную цену.

труба под забором, это ясно
т.е. 310 тысяч берут за то, что бы согласовать проект (официальная часть), и завести газ в дом (без учета затрат на материалы)?

bogus пишет:труба под забором, это ясно
т.е. 310 тысяч берут за то, что бы согласовать проект (официальная часть), и завести газ в дом (без учета затрат на материалы)?

Вот выдержка из обязательств по договору:
-получение ТУ на газификацию
- подготовка и согласование проекта газификации
-проведение строительно-монтажных работ по укладке внешнего и внутреннего газопровода
-подготовка исполнительно-технической документации, в т.ч. на тех. обслуживание газопровода, газоиспользующего оборудования, пусконаладочных работ
- организация и сдача построенного газопровода совместно с заказчиком и представителем Мособлгаза
- подготовка договора подачи газа
- передача в газовую службу всей необходимой тех. документации
- оплата необходимых сборов, пошлин и услуг 3х лиц

В стоимость договора также входит стоимость материалов, необходимых для введения газа в дом и его разводки по дому, включая приборы учета потребления газа.

Сергей и Елена пишет:

bogus пишет:труба под забором, это ясно
т.е. 310 тысяч берут за то, что бы согласовать проект (официальная часть), и завести газ в дом (без учета затрат на материалы)?

Вот выдержка из обязательств по договору:
-получение ТУ на газификацию
- подготовка и согласование проекта газификации
-проведение строительно-монтажных работ по укладке внешнего и внутреннего газопровода
-подготовка исполнительно-технической документации, в т.ч. на тех. обслуживание газопровода, газоиспользующего оборудования, пусконаладочных работ
- организация и сдача построенного газопровода совместно с заказчиком и представителем Мособлгаза
- подготовка договора подачи газа
- передача в газовую службу всей необходимой тех. документации
- оплата необходимых сборов, пошлин и услуг 3х лиц

В стоимость договора также входит стоимость материалов, необходимых для введения газа в дом и его разводки по дому, включая приборы учета потребления газа.

Спасибо!

а смету не могли бы выложить?

bzzz пишет:а смету не могли бы выложить?

Конечно я бы это сразу же сделал, но ее просто нет. Есть общая стоимость договора и взаимные обязательства его сторон.
Я думаю, что это логично с точки зрения исполнителя договора... в противном случае мы бы задавали очень большое количество вопросов, внятные ответы на которые получить было бы затруднительно.

При покупке участка мелькала сумма в 120тыщ на газ, кто-то в курсе, на что пошла эта сумма?
p.s.
Управляющий давал телефон некого Дмитрия Ручкина, так вот он озвучивал сумму в районе 180-190 тыщ.. по-моему, это без согласований

Роман пишет:При покупке участка мелькала сумма в 120тыщ на газ, кто-то в курсе, на что пошла эта сумма?
p.s.
Управляющий давал телефон некого Дмитрия Ручкина, так вот он озвучивал сумму в районе 180-190 тыщ.. по-моему, это без согласований

Мне кажется, что не 120т., а 150т. И эта сумма пошла на прокладку газовых труб по поселку и, скорее всего, на работу над проектом газификации поселка

Роман пишет:При покупке участка мелькала сумма в 120тыщ на газ, кто-то в курсе, на что пошла эта сумма?
p.s.
Управляющий давал телефон некого Дмитрия Ручкина, так вот он озвучивал сумму в районе 180-190 тыщ.. по-моему, это без согласований

Добрый день

150 тыс руб, с каждого участка, пошло или пойдет на :

1) соглосование проекта газификации поселка - сделано (на сколкьо я помню)
2) прокладку трубы высокого давления до поселка. (обещают весной начать)
3) прокладку трубы среднего давления ( это то, что закопали по всему нашему поселку)

Все остальное за отдельную плату , которую озвучивали в размере 150-200. Но никак не 300 310 как сейчас.

p/s/

Если бы так же поступили с водой(оплачиваешь при покупке участка) - то мы бы уже ей пользовались . И за те самые 114-120 тыс руб
а не как сейчас.
Кстати если почитать иные форумы поселков , которые продает земактив - там ровно такая же ситуевина. Даже иногда и похуже - нет охраны . Воды и т.д.

Андрей и Маша. пишет:

Роман пишет:При покупке участка мелькала сумма в 120тыщ на газ, кто-то в курсе, на что пошла эта сумма?
p.s.
Управляющий давал телефон некого Дмитрия Ручкина, так вот он озвучивал сумму в районе 180-190 тыщ.. по-моему, это без согласований

Добрый день

150 тыс руб, с каждого участка, пошло или пойдет на :

1) соглосование проекта газификации поселка - сделано (на сколкьо я помню)
2) прокладку трубы высокого давления до поселка. (обещают весной начать)
3) прокладку трубы среднего давления ( это то, что закопали по всему нашему поселку)

Все остальное за отдельную плату , которую озвучивали в размере 150-200. Но никак не 300 310 как сейчас.

p/s/

Если бы так же поступили с водой(оплачиваешь при покупке участка) - то мы бы уже ей пользовались . И за те самые 114-120 тыс руб
а не как сейчас.
Кстати если почитать иные форумы поселков , которые продает земактив - там ровно такая же ситуевина. Даже иногда и похуже - нет охраны . Воды и т.д.

по воде - проще с соседом на двоих скважину вырыть. затраты 300 тыс на двоих, и никаких проблем.
по газу - можно попробовать и дешевле чем 300тыс. но только ближе к лету.КАК Получится у меня - сообщу другим.

по воде - проще с соседом на двоих скважину вырыть. затраты 300 тыс на двоих, и никаких проблем.
по газу - можно попробовать и дешевле чем 300тыс. но только ближе к лету.КАК Получится у меня - сообщу другим.
"

по воде такой вариант - очень спорный момент.
По газу ждем инфы - (чем больше нас изучает такие вопросы) - тем ближе истина ( дешевле стоимость и т.д.)

p/s/

да прибудет с нами сила

получается, что газ для нас выйдет в 430тыщ на участок

Андрей и Маша. пишет:
Кстати если почитать иные форумы поселков , которые продает земактив - там ровно такая же ситуевина. Даже иногда и похуже - нет охраны . Воды и т.д.

Соседи, в России живем, таков уж менталитет, ничего не попишешь, хоть в мелочи - но обмануть, не доделать, не доплатить... И дело не в Земактиве, почитайте отзывы о к/п, расположенных в 2-10 км. от МКАДА, где сотка стоит, как пол нашего поселка - та же самая песня, только коммуналка больше на порядок, а головняки те же. Так же нам машины продают, так же их обслуживают, такие же и поговорки у нас - "не продавец плох, а покупатель лох". Лично я себя последним не считаю, да и никто из форумчан тоже, я думаю. Пока у Земактива есть "блокирующий пакет акций" в виде 53 не проданных участков, которые всегда голосуют "за" Земактив, можно на собрания не ходить. Но как только этих самых не проданных участков станет меньше 40 - Земактиву будет туго, начнется "демократия на низовом уровне"
Я сам работаю в девелоперской компании управляющим объектами, и логика действий Земактива мне очень понятна. Но это не означает, что я с ней согласен и буду мириться с тем, что с меня, к примеру, берут 20% сверх потребленного электричества, "потому что так принято у всех". Есть нормы потерь, есть формулы их расчета, есть целый дядька, который называет себя руководителем службы эксплуатации Земактива - вот пусть возьмет и рассчитает. Или даст мне параметры оборудования и длину сети, и посчитаю сам (инженерная служба у меня на объекте - жулье редкосное, поэтому приходиться во все вникать самому- какая длина магистралей, как прокладывать, какого сечения трубы, кабели, сколько фитингов и прочей ненужной, может быть, как управляющему, информации), я уже привык
И я отказался от участия в водопроводной теме по той же самой причине - где техническое задание на водоснабжение? Где проект? На основании каких ТУ он сделан? Сейчас все это напоминает историю обманутых дольщиков - "утром деньги, вечером стулья". Если бы Земактив хотел - нашел бы деньги на водопровод и продавал бы уже готовый продукт, пусть и по большей цене. Лично я готов был бы расстаться и с большей суммой, если бы понимал, за что я её отдаю. А так - извольте...

А по поводу идеи пустить деньги собранные на асфальтировку дорог на водоснабжение - идея очень не хорошая.
Во-первых, летом пылища от гравия после проезда мимо участка машины полетит к вам на цветы, машины и в легкие.
Во-вторых - без асфальта дороги через 3-4 года превратятся в подъездную дорогу к поселку (кто забыл, как она выглядит - через месяц увидит), дожди и транспорт свое дело сделают .

Как-то так...